Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Форум дольщиков строительной компании Восток Центр Иркутск, АО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема:
Beladonna 22.01.2015 09:52 ...

Сообщение пользователя Евгений Юрмин:
Сообщение пользователя Beladonna:Неравномерное остекление крайне печалит, ещё пару таких балконов и вид у дома будет как из Совдепии
запретили бы на законодательном уровне собственникам портить фасады домов а то кто в лес, кто по дрова.

Ну вы о себе думаете, а кто то хочет утеплить балкон и использовать лишние квадраты.

Это они думают только о себе как раз, а не об общем виде дома, который, к слову, видно со всей округи.
Может и такие надстройки делать, тем кто хочет себе квартиру побольше? И будет точно не приличный ЖК, а скворечник для стрижей.
Надеюсь практика запрета собственникам квартир изменения внешнего вида фасада здания (менять остекление, цвет рам окон/балконов и т.п.) дойдет когда-нибудь и до Иркутска. Потому что все такие самоделки очень портят облик города в целом.



Ответить с цитированием · Ответить
Евгений Юрмин 22.01.2015 09:36 ...

Сообщение пользователя Natalina M.:
Сообщение пользователя Beladonna:Неравномерное остекление крайне печалит, ещё пару таких балконов и вид у дома будет как из Совдепии
запретили бы на законодательном уровне собственникам портить фасады домов а то кто в лес, кто по дрова.

это точно

Ну вы о себе думаете, а кто то хочет утеплить балкон и использовать лишние квадраты.

Ответить с цитированием · Ответить
Евгений Юрмин 22.01.2015 09:33 ...

Сообщение пользователя Natalina M.:
Сообщение пользователя VovaDJAN:кому интересно то с помощью вот таких штук держится остекление балконов
НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЧТО ЗА РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ ВИТРАЖЕМ И ПОЛОМ? ЭТО К СОСЕДЯМ СНИЗУ ЩЕЛЬ?

Это так называемый проходной витраж. Сейчас так в большинстве случаев делают. И ничего тут не поделать. Принятый стандарт. Конечно хотелось бы что то потеплее и поудобнее, но тогда только менять как на фото.

Ответить с цитированием · Ответить
Creativeday 22.01.2015 09:32 ...

А это фото из БС №2?

Ответить с цитированием · Ответить
mavr179 22.01.2015 09:29 ...

а вы что не знали, что у нас проходные лоджии, это значит, что соседу сверху можно спустить по веревочке посылку соседу снизу между лоджиями!!!

Ответить с цитированием · Ответить
katusha.05 22.01.2015 09:22 ...

Сообщение пользователя Natalina M.:
Сообщение пользователя VovaDJAN:кому интересно то с помощью вот таких штук держится остекление балконов
НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЧТО ЗА РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ ВИТРАЖЕМ И ПОЛОМ? ЭТО К СОСЕДЯМ СНИЗУ ЩЕЛЬ?

Да да оч странно выглядит, как заходить то на такой балкон?????????

Ответить с цитированием · Ответить
Natalina M. 22.01.2015 09:17 ...

Сообщение пользователя Beladonna:
Неравномерное остекление крайне печалит, ещё пару таких балконов и вид у дома будет как из Совдепии
запретили бы на законодательном уровне собственникам портить фасады домов а то кто в лес, кто по дрова.

это точно

Ответить с цитированием · Ответить
Beladonna 22.01.2015 09:12 ...

Неравномерное остекление крайне печалит, ещё пару таких балконов и вид у дома будет как из Совдепии
запретили бы на законодательном уровне собственникам портить фасады домов а то кто в лес, кто по дрова.

Ответить с цитированием · Ответить
Natalina M. 22.01.2015 08:45 ...

Сообщение пользователя VovaDJAN:
кому интересно то с помощью вот таких штук держится остекление балконов
НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЧТО ЗА РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ ВИТРАЖЕМ И ПОЛОМ? ЭТО К СОСЕДЯМ СНИЗУ ЩЕЛЬ?

Ответить с цитированием · Ответить
Yurma 21.01.2015 00:53 ...

Сообщение пользователя VovaDJAN:
кто то подсуетился и у него уже пластиковые окна стоят )))

МНе вот интересно как они там сделали. Витраж же проходной. Хотелось бы утеплить балкон, но это будет не просто....

Ответить с цитированием · Ответить
VovaDJAN 21.01.2015 00:19 ...

в целом все понравилось... Есть конечно к чему придраться, но в масштабе черновой сдачи квартир - это норм.

Ну и так ИМХО:
1. Все-таки застройщику необходимо!!! отказаться от остекления фасада, балконов "выносной конструкцией" в дальнейшей эксплуатации и желания совместить балкон с комнатой создадут не мало проблем (и кстати фасад и так, и так будет у кого как после этих изменений)
2. Качество заливки бетона оставляет желать лучшего - особенно это касается этажей с 13 и выше. Мне показалось, судя по стенам и потолкам нужно менять опалубку (фанеру) чаще тогда и стыки будут более ровные ну и больше контроля при заливке... Сильно бросилось в глаза кривизна потолков ((((на фото ниже будет видно... соответственно у кого-то и пол был не ровный... хотя при залитой стяжке это не будет видно - так же, как и при сделанных потолках, но все неровности так или иначе ведут у уменьшения высоты потолков... Которая как мне кажется низкая. (к примеру, в ЖК академический при сдаче квартиры высота потолка была 2,8 со стяжкой) тут вроде 2,6-2,7 не мерил.
3. Плюс что вентиляцию собирают из металлоконструкции так как с кирпичной постоянно много проблем.
4. Что касается стяжки: я лично от нее отказался так как много где буду класть теплые полы... а это проблемно... Походил посмотрел в целом стяжка не плохая не бухтит, но разбег по квартире присутствует...



Ответить с цитированием · Ответить
VovaDJAN 21.01.2015 23:48 ...

смутили меня сан технические трубы ((( какие то они странные - белые



Ответить с цитированием · Ответить
VovaDJAN 21.01.2015 23:46 ...

кому интересно то с помощью вот таких штук держится остекление балконов



Ответить с цитированием · Ответить
VovaDJAN 21.01.2015 23:44 ...

кто то подсуетился и у него уже пластиковые окна стоят )))



Ответить с цитированием · Ответить
VovaDJAN 21.01.2015 23:41 ...

кстати для тех кто спорил тож не поленился сфоткать выход во двор )))



Ответить с цитированием · Ответить
VovaDJAN 21.01.2015 23:40 ...

вот так выглядит вентиляция



Ответить с цитированием · Ответить
VovaDJAN 21.01.2015 23:38 ...

улыбнули батарее на 18 этаже под панарамными окнами



Ответить с цитированием · Ответить

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя Алена.ирк:
Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя Алена.ирк:Всем здравствуйте!
У меня очень много вопросов по поводу разделения комнаты стеной...
Например, необходимо ли согласовывать строительство стены (перегородки) с банком, если квартира находится в ипотеке?
Какие необходимы документы и у кого получать разрешение на строительство стены и как её правильно узаконить? Можно по подробнее пожалуйста разъяснить порядок (к кому? - с чем?) Первый раз буду сталкиваться с перепланировкой...
Заранее спасибо!

1) В договоре ипотечном прописано, что нужно согласовывать с банком. Позвоните своему ипотечному менеджеру, спросите и про гипсокартон и про кирпич - как они к этому относятся.

2) Лучше позвонить в БТИ, они узаканивают все, там вам все расскажут пошагово

Только вот вчера звонила в БТИ по данному вопросу, толком ничего рассказывать не хотят, или время не хотят терять на разговоры или как говориться "на кого нарвешься".... Ехать в БТИ узнавать подробности времени совсем нету, по выходным они не работают... Пробовала поискать в интернете процедуру узаканивания стены пишут где как, где-то что кучу инстанций надо пройти, где-то пишут более проще... Хотелось бы более точно узнать , может кто-нибудь сталкивался ... напишите плиз

Насколько я понимаю, с нашими госорганизациями лучше не связываться в этом плане - бюрократия и нервы. Лично я решил делать гипсокартонную стену со звукоизоляцией внутри, в принципе этого достаточно. Усилю ее в тех местах, где буду вешать ТВ/полки, и все. И штукарутить не надо, клей обои сразу.

Ну про клей и обои сразу вы погорячились стыки надо специальным составом заделать и весь гипсокартон зашпаклевать надо

Ответить с цитированием · Ответить
VovaDJAN 21.01.2015 23:11 ...

Вторая секция кипит.. Остекление, плитка, шпаклевка, вентеляция, электрика, сантехника - Делается все... и судя по колличеству работы раньше марта можно не ждать ))))

Ответить с цитированием · Ответить
mavr179 21.01.2015 17:12 ...

кто там говорил что у первой блок-секции разобрали забор, я вчера был на стройке, что-то ничего не увидел ну, вот возле садика убрали забор, видимо скоро откроют.

Ответить с цитированием · Ответить
Andrey_realty 21.01.2015 08:40 ...

можно полимерный пол раскатать тонким слоем 2-5-10мм, он и исправит все неровности, если стяжка и впрямь чистовая

Ответить с цитированием · Ответить

Я так понял, стяжка чистовая. Судя по фоткам на сайте. Если делать еще стяжку сверху, то не откроется дверь на балкон )

Ответить с цитированием · Ответить

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя Алена.ирк:
Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя Алена.ирк:Всем здравствуйте!
У меня очень много вопросов по поводу разделения комнаты стеной...
Например, необходимо ли согласовывать строительство стены (перегородки) с банком, если квартира находится в ипотеке?
Какие необходимы документы и у кого получать разрешение на строительство стены и как её правильно узаконить? Можно по подробнее пожалуйста разъяснить порядок (к кому? - с чем?) Первый раз буду сталкиваться с перепланировкой...
Заранее спасибо!

1) В договоре ипотечном прописано, что нужно согласовывать с банком. Позвоните своему ипотечному менеджеру, спросите и про гипсокартон и про кирпич - как они к этому относятся.

2) Лучше позвонить в БТИ, они узаканивают все, там вам все расскажут пошагово

Только вот вчера звонила в БТИ по данному вопросу, толком ничего рассказывать не хотят, или время не хотят терять на разговоры или как говориться "на кого нарвешься".... Ехать в БТИ узнавать подробности времени совсем нету, по выходным они не работают... Пробовала поискать в интернете процедуру узаканивания стены пишут где как, где-то что кучу инстанций надо пройти, где-то пишут более проще... Хотелось бы более точно узнать , может кто-нибудь сталкивался ... напишите плиз

Насколько я понимаю, с нашими госорганизациями лучше не связываться в этом плане - бюрократия и нервы. Лично я решил делать гипсокартонную стену со звукоизоляцией внутри, в принципе этого достаточно. Усилю ее в тех местах, где буду вешать ТВ/полки, и все. И штукарутить не надо, клей обои сразу.

Как усиливать будете? А если со временем захочется перевесить в другое место?

Ответить с цитированием · Ответить
Ruzhnikov_Ilya 20.01.2015 15:46 ...

Сообщение пользователя Алена.ирк:
Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя Алена.ирк:Всем здравствуйте!
У меня очень много вопросов по поводу разделения комнаты стеной...
Например, необходимо ли согласовывать строительство стены (перегородки) с банком, если квартира находится в ипотеке?
Какие необходимы документы и у кого получать разрешение на строительство стены и как её правильно узаконить? Можно по подробнее пожалуйста разъяснить порядок (к кому? - с чем?) Первый раз буду сталкиваться с перепланировкой...
Заранее спасибо!

1) В договоре ипотечном прописано, что нужно согласовывать с банком. Позвоните своему ипотечному менеджеру, спросите и про гипсокартон и про кирпич - как они к этому относятся.

2) Лучше позвонить в БТИ, они узаканивают все, там вам все расскажут пошагово

Только вот вчера звонила в БТИ по данному вопросу, толком ничего рассказывать не хотят, или время не хотят терять на разговоры или как говориться "на кого нарвешься".... Ехать в БТИ узнавать подробности времени совсем нету, по выходным они не работают... Пробовала поискать в интернете процедуру узаканивания стены пишут где как, где-то что кучу инстанций надо пройти, где-то пишут более проще... Хотелось бы более точно узнать , может кто-нибудь сталкивался ... напишите плиз

Насколько я понимаю, с нашими госорганизациями лучше не связываться в этом плане - бюрократия и нервы. Лично я решил делать гипсокартонную стену со звукоизоляцией внутри, в принципе этого достаточно. Усилю ее в тех местах, где буду вешать ТВ/полки, и все. И штукарутить не надо, клей обои сразу.

Ответить с цитированием · Ответить
Алена.ирк 20.01.2015 15:23 ...

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя Алена.ирк:Всем здравствуйте!
У меня очень много вопросов по поводу разделения комнаты стеной...
Например, необходимо ли согласовывать строительство стены (перегородки) с банком, если квартира находится в ипотеке?
Какие необходимы документы и у кого получать разрешение на строительство стены и как её правильно узаконить? Можно по подробнее пожалуйста разъяснить порядок (к кому? - с чем?) Первый раз буду сталкиваться с перепланировкой...
Заранее спасибо!

1) В договоре ипотечном прописано, что нужно согласовывать с банком. Позвоните своему ипотечному менеджеру, спросите и про гипсокартон и про кирпич - как они к этому относятся.

2) Лучше позвонить в БТИ, они узаканивают все, там вам все расскажут пошагово

Только вот вчера звонила в БТИ по данному вопросу, толком ничего рассказывать не хотят, или время не хотят терять на разговоры или как говориться "на кого нарвешься".... Ехать в БТИ узнавать подробности времени совсем нету, по выходным они не работают... Пробовала поискать в интернете процедуру узаканивания стены пишут где как, где-то что кучу инстанций надо пройти, где-то пишут более проще... Хотелось бы более точно узнать , может кто-нибудь сталкивался ... напишите плиз

Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS