Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя SoloIrk: Нам УК Флагман тоже нравится. Все чисто, все в порядке. Каждое утро идя на работу вижу как подметают тротуары и выметают бычки из под окон которые жители домов 22/1,2 3 и 24 постоянно кидают в окно. Некоторые жильцы жалуются в УК и требуют чтобы они еще и собачьи фекалии убирали, но это уже пусть хозяева питомцев делают. К тому же, не определено место для выгула собак(это нужно сделать на собрании совместно с УК и жильцами всех домов). НА тему объявлений - их в основном сами рекламщики и срывают. Каждый новый срывает объявления предыдущего. Не раз такое видела. Жильцы тоже срывают, но только внутри дома, т.к. уже устали от навязчивого сервиса рекламы. По поводу обращения насчет нескользящего покрытия. Нужно уточнить в УК Флагман кто этим должен заниматься, т.к дом находится на гарантии у застройщика и написать официальную бумагу. Возможно именно Инстройтех решает этот вопрос. К примеру, нам нужно было отрегулировать балконную дверь в квартире, в УК сказали пишите на Инстройтех заявление. Написали. В течение 2-х дней с нами связались Инстройтеховцы и мы совместно определились когда придет регулировщик окон и наладит дверь. Все норм. В общем, все решаемо  Не переживайте, никто Вас не бросит. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ip.vrim@ya.ru: На сколько мне известно есть настоятельные рекомендации начисления именно по второму способу. И при этом в ТСЖ Октябрьское при первом способе отопление нифига не дешевле в месяц и все это круглый год. Но вроде они вынуждены перейти на второй способ начисления, хотя в первом гораздо интересней для УК. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ip.vrim@ya.ru: Как раз с стойнадзором и общалась. Проект читать умею, т.к. по работе связана со строительством) И именно по теплоотдаче посчитать зная кол-во секций радиаторов, площадь отапливаемого помещения и технические показатели по паспорту радиаторов проще простого, да же не вникая в дебри по толщине стен, количеству проемов, форме остекления и т.д. - там явно мало секций радиаторов. НО по факту жизни несмотря на это в квартире достаточно тепло. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Julianna: Точно! Опять же в сравнении с ТСЖ Октябрьское где до сих пор начисляют отопление круглый год и зимой и летом. Флагман летом отопление не начисляет, т.е. квартплата будет значительно ниже. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Roksy: Обратите внимание что в Вашей квитанции содержание 14 руб, а текущий ремонт 4,5 (14+4,5=18,5) В Восточном-2 содержание 18,53, а текущий ремонт 1 (18,53+1=19,53) Вы пишите что в Вашей квитанции в 2 раза меньше общая площадь квартир, значит там наверное точно не два лифта и т.д. Косяк в квитанции что не указаны кв м, потому как итоговая цифра по строке это должно быть произведение стоимость 1 кв м и кол-во кв м. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Когда принимала квартиру была удивлена что так мало секций радиаторов. Т.к. были еще косяки акт не подписала. Пока устраняли съездила в офис в Лисихе в отделе ПТО спокойно дали ознакомиться с проектной документацией. В проекте действительно столько же секций радиатора столько в натуре. Т.е. к Застройщику по этой теме нет претензий, т.к. выполнено согласно проекта. А вот косяк в проекте уже крайних трудно догнать. Но несмотря на этот момент в квартире достаточно тепло. Не знаю может сейчас что изменилось - почему тут пишет что Застройщик не идет на контакт и не дают ознакомиться с проектной документацией - год назад проблем не было. Наши секции были без отделки, так что особых проблем при приемке не было. Мелкие недочеты были устранены достаточно быстро. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Roksy: Так если своевременно подаете показания счетчиков то и в квитанции увидите расход ГВС, ХВС, водоотведение... Ну а если не подали показания то любая УК начисляет по максимально возможному расходу) Вот вы увидели в квитанции что расход Вам насчитали, а Вы этими благами не пользовались - "снимаете" показания счетчиков, идете в УК в бухгалтерию и данные вносятся в программу и АВТОМАТИЧЕСКИ происходит перерасчет ранее сделанных начислений). Странно что желтеньким Вы выделили только ГВС и ХВС. Расход ГВС+ХВС=расход водоотведение - то же пересчитают. У меня однокомнатная Восточный 24/3 больше года стоит в первозданном виде (пока нет денег на ремонт), так при оплате кв платы бухгалтеру сообщила что кв без ремонта и без сантехники - начисления ноль. Кстати очень вменяемая девушка на приеме платежей. Удобно квитанция приходит на эл почту. Для сравнения в Крылатом ТСЖ Октябрьское даже ж..у не поднимет квитанции разнести потребителям, да и складывать там не куда, т.к. почтовые ящики не были установлены массово))) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто нибудь обпломбировал счетчики воды? Сегодня пришли с УК сняли показания, сказали все хорошо, опломбировать не стали, сказали у вас неудобно, живите так. Я предлогал убрать унтиаз для свободного доступа. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Скажу за двоих собственников из 24/5: Нам в сущности всё равно, какая компания будет обслуживать дом. Главное, чтобы это делалось хорошо, прозрачно, была обратная связь и конструктивный диалог. Я даже не возражаю против относительно витиеватых схем, отдаю себе отчёт о времени и месте, где мы живём, главное - результат (см. выше). Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Julianna: Изначально два объявления и были размещены на предназначенных для этого местах. Когда их на следующее утро уже не оказалось, наклеила (на обычный безобидный скотч, а не на плиточный клей) на двери со стороны лифтов, и ещё раз снаружи. К собранию опять же часть объявлений была снята. Вот и всё. А хотя нет, не всё. Мне надо было знать, что внутриподъездные доски - собственность и зона действия только и исключительно УК? Ну пусть тогда будут расположены соответствующие указатели. Я сейчас подчеркну один очень мелкий, буквально грошовый, вопрос к УК: в январе просила обеспечить крыльцо нескользящим покрытием; в марте в УК ответили, что она у вас не скользит; на собрании в марте директор УК лично сказал - вы первая, кто обращаетесь, но мы решим этот вопрос; в январе когда вопрос записывали в журнал, сказали - да-да, многие жалуются. До сих пор ничего не сделано. Это показательно, прямо очень. Они как решают? Повышением температуры окружающего воздуха выше нуля? Но стоит отметить, справедливости ради, что знакомые живут кажется в 14-м доме, и с их слов им работа УК нравится: всё убирают, коврики какие-то лежат, цветочки стоят. Может просто в том подъезде сотрудник по стечению обстоятельств живёт?)) Ответить с цитированием · Ответить |
|
ООО "ТЕХНОСИББАЙКАЛ" генеральный директор Клыпин Михаил Николаевич принял участие в собрании дома 24/4 ПРОТОКОЛ №1 Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, мки. Крылатый д. 24/4 далее многоквартирный дом проведено по инициативе собственников Торосян Левона Сергеевича, Переваловой Татьяны Анатольевны, Клыпина Михаила Николаевича Торосян Левон Сергеевич генеральный директор ООО "СТРОЙСЕРВИС" Ответить с цитированием · Ответить |
|
ПРОТОКОЛ №1 ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: мкр. Крылатый д. 24/5 г. Иркутск г января 2016 г. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, м кр. Крылатый д. 24/5 далее многоквартирный дом проведено по инициативе собственников: Тетерина Степана Владимировича, Клыпина Михаила Николаевича, Федотова Сергея Олеговича Ответить с цитированием · Ответить |
|
ООО Сантех-Гарант Плюс, директор Тетерин Степан Владимирович (выбран председателем дома 24/5) ООО "ТЕХНОСИББАЙКАЛ" генеральный директор Клыпин Михаил Николаевич Ответить с цитированием · Ответить |
|
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ НА ГРУППУ ЖИЛЫХ ДОМОВ СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРОЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН Г.ИРКУТСК, ВОСТОЧНЫЙ ПРОМУЗЕЛ (КВАРТАЛ 431, ВОЕННЫЙ ГОРОДОК 23 (Б/С 1, 2). г. Иркутск 30 марта 2015 г. Изменения внесены 30 марта 2015 года в пункт 1.6; 2.10. 2.10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Генеральный подрядчик - ООО «ТЕХНОСИББАЙКАЛ», подрядчики: ООО «Сантех-Гарант плюс», ООО «Энергомаш», ООО «Ввысь, ООО «РТК-система», ООО «ЭДС Сибирь». В остальном текст проектной декларации на группу жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, строительство которой осуществляется на земельном участке, расположенном по адресу: Октябрьский район г. Иркутск, Восточный промузел, (квартал 431, Военный городок,23) (Б/С1,2) остается неизменным. Генеральный директор ООО «Инстройтех» /И.М.Дуккер/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Жители дома 24/2 заметили на днях неприятный запах у лифта на 1-м этаже. Предполагалось что это завонял мусор,который все же набросали в неработающий мусоропровод. Но оказалось что кто-то из жильцов дома спустил в унитаз кошку и засорил канализацию. НЕ бросайте,пожалуйста, в канализацию посторонних предметов. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Хочется еще раз сказать о работе мусоропровода. Он не работает и не будет работать!!! Не кидайте туда мусор! Во дворе вместительная мусорка,которая вывозится каждый день. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя siriusbaikal: Двери нормальные. На первое время пойдет. Ни разу не видела чтоб ставили двери за 30тыс в новостройку. хотя если бы и за 30 поставили-все равно нашлись бы люди которым не понравилась расцветка или ручка дверная не так в ладонь ложится ))))) всем не угодишь! Главное, что дом достроили и вовремя сдали. Радуйтесь, люди!!! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя SoloIrk: Объявления на доме могут быть развешаны только у подъездной двери на специально предусмотренной доске объявлений. Если вы развешивали свои объявления непосредственно в подъезде - они были уничтожены правомерно, т.к. непосредственно внутри подъезда на доске объявлений размещает информацию управляющая компания. А вобще работники рекламы не всегда церемонятся. Нам например объклеили наклейками дверь с рекламой "купите наши новые двери!". Конечно не смертельно, но дверь была просто испоганена,т.к. наклейка не отрывалась. Хотелось позвонить в эту фирму и попросить не новую дверь, а чтобы нам отмыли старую. Так что, товарищи рекламщики, давайте жить дружно и ну портить чужое имущество Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ip.vrim@ya.ru: Скажите, а вы когда покупали квартиру, вы знали, что будет чистовая отделка? В ДДУ прямо так и написано что будет сделано при сдаче квартиры? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Roksy: еще раз повторюсь, что здесь на форуме только догадки строить можно. Сходите в УК. Там вам все подробно расскажут. НУ или позвоните туда, если нет времени ходить. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сейчас живу в м-не Байкальский плачу 16 руб за содержание дом не новый и за последние 5 лет сделали ремонт во всех подъездах, заменили окна в подъездах, заменили двери(входную и вторую), отремонтировали крышу, утеплили швы панельные, заменили освещение в подъездах. Что УК Флагман планирует в новом доме за 19 рублей делать? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ip.vrim@ya.ru: УК "Крепость" Депутатская,78 Ответить с цитированием · Ответить |
|
С тарифами согласна , точно такие же в другой управляющей, единственно удивляет строка содержание жилья 19,53 руб. на 1кв.м., вроде казалось бы.чем больше квартир, тем меньше она должна быть. Для сравнения платежка компании в которой почти в 2 раза меньше общая площадь квартир, а содержание укладывается в 14 руб.на 1 кв.м.,тоже новый дом,в этом же районе.  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Julianna: Откуда тогда берутся такие счета, если еще никто не проживает, ремонт еще не начинали, я согласна только с графой отопление, откуда выкатили такой счет зак ГВС и ХВС   Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наталья Базанова, такие вопросы решаются в управляющей компании, которая всегда объясняет что и откуда берется. Кто-то пишет заявление что не пользуется квартирой и квартплату уменьшают (уточняйте в УК). Зимой коммуналка всегда больше за счет отопление, оплату которого не распределяют на год, а начисляют в текущий период. Летом за отопление не платим-коммуналка меньше. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК