Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя Andrey_realty: Заметила на 3б/с между 3 и 4 этажами со стороны двора данную проблему, там реально кирпич повываливался, благо никому на голову не прилетело. Звонила в диспетчерскую, они составляли заявку (по крайней мере так говорят) и передали ее застройщику. Прошло 2 месяца, а никто так и не принялся устранять данную проблему.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые соседи! Я вот с удовольствием почитала все мнения на счет нашей УК и сказать хочу вот что: Менять Ук - дело не то чтобы нелегкое, просто муторное. И дело даже не в том чтобы собрать общее собрание и выдвинуть вотум недоверия УК, это проблемы не решит. Надо что-то предлагать. Но даже если вы(мы) найдем "идеальное" УК на замещение нашей нехорошей, то этим дело тоже не кончится. Нужен механизм контроля. Вся проблема в том, что "стучать кулаком", можно и нужно сразу за всех жильцов. Можно необходимые полномочия создать с помощью, ну хотябы ТСЖ и его председателя. Но кто, он этот идеальный председатель? Кто-нить готов им стать и думать днями и ночами о нуждах наших Стрижей? Это в общем-то практически работа на износ и без отдыха, если все уж так хотят безупречного качества. Вся эта система ЖКХ завязла на добросовестности, которой, увы, обладают не многие. Это раз. Второе - это расходы. Все это требует расходов и добровольцев. Надо всех обойти и уведомить под роспись об общем собрании, потом, тех кого не уведомили, надо известить по почте. Это надо еще информацию о них найти. То что я пишу - это в идеале, но и ограничится объявлением на трех столбах тоже нельзя. У нас тут уйма народа и надо собрать хотя бы половину площадей, чтобы все было законно. Подготовка, составление протокола и т.п., это все ерунда, не такая уж сложная, но вот сам процесс - надо определить состав добровольцев, которые все это будут делать. А я сильно сомневаюсь, что таковые будут, поскольку это работа - неблагодарная и изматывающая нервы. Я вот даже нашего старшего по подъезду, который у нас получает скидку за свою деятельность найти не могу. У нас и лифты не работают и света в подъезде нет по нескольку часов и где он, этот мифический товарищь?! Какого фига, в Ук процентов 70 заявок на общие работы - мои?! И ведь жду каждый раз по нескольку часов, но нет, никого не волнует ни лифт, ни свет, ни то, что дверь опять выломали. А вы говорите общее собрание... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Прям чудеса какие-то творятся в Стрижах... Может меня это все стороной обходит, но ни отключений света, ни отключений воды я еще не замечал. Возможно отключали днем, пока все на работе, но вечером - ни разу. И проблемы тут освещены ну самые "серьезные". А про то, как облицовочная кладка улетала на 1 б/с и как это до сих пор устраняют никто не в курсе? И никого не волнует, что эта же проблема скоро возникнет или уже частично возникла на 2 и 3 б/с? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя s.elenja: Нам когда на 12 часов воду отключили, я попросила составить акт, на что ко мне прибежала тетя из ук и говорит "а чего? Ну сидите без воды, мы ж потом починим", на что я ей объясняю, что они не имеют права по закону отключать воду единовременно больше чем на 4 часа и что даже у них на сайте в графе "качество услуг" это написано, она мне выдает "ну написано там и что? Кто читает-то? Нам вот неудобно вечером было делать, так что можете и потерпеть еще". Если бы сзади меня была стена, я бы стекла по ней, но пришлось устоять и подавить смех  благо это была заменяющая мастера участка, так бы мне не смешно было Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя vesolver: Ну про мелкие недочеты вы что-то смягчили) не знаю у кого какие проблемы, но лично мое мнение, что ук неуправляемая. Про унитаз уже все знают, если для вас гейзер это маленький недочет, ок, крепкий вы мужик) нас топили 2 раза сверху, квартира застройщика, ук гасилась как могла, то трубки не брали, то бросали, врали, что придут составить акт и опять гасились. Пришли, только после того как мы на них на жаловались. Но смысл? 2 недели прошло. Про диспетчерскую. Любят врать, не открывать заявки и тд. Как-то вечером вода в туалете плохо уходила, мы звоним, говорим, что где-то под нами засор. Они обещают вызвать сантехника и кладут большой на это дело. Даже после 3х звонков ничего не делали, в итоге через пару часов засор прошел до первого этажа, труба треснула и канализацией затопило первый этаж и магазин. На вопрос"почему вы ничего не сделали? Можно же было избежать потопа,это ваша вина" мне ответили "ну получается да, наша, но ничего уже не сделаешь". Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя isaevva13: Сообщение пользователя s.elenja: Ну если вы найдете УК лучше, то Вам и товарищу PROMAX'у, вечно истерящему по любому поводу, все карты в руки. Найдете лучше, то будет хорошо еще и спасибо вам все скажем. Да вот только не всегда все бывает так радужно, как вам бы хотелось. Как бы не получилось так, что другая УК окажется еще хуже, и все эти незначительные претензии к действующей УК, показались бы вам цветочками, по сравнению с новой. Вот тогда вам точно никто спасибо не скажет, а вы потом с товарищем промахом я уверен на 100% сразу исчезнете с форума, как ветром вас сдует, потому как обычно, кто громче всех кричит, вперед всех потом и прячет голову в песок, чтоб не выслушивать в свой адрес "благодарности" за смену УК. Так что прежде чем делать вот такие выводы, нужно накопить очень большое количество недовольства и негативных отзывов от жильцов, а не основываться на нескольких сообщениях на форуме. Ответить с цитированием · Ответить |
|
PROMAX,  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Art: Два сапога-пара! Art, загляните в свой словарик старославянского, найдите уже синоним слова рыдван, а то как-то неоригинально стало, заезжено (хотя... в вашем случае, захожено) Или, если вдруг по какой-то причине не найдете свою настольную книгу, откройте интернет и введите фразу в поисковик: "как назвать авто, если у меня его нет, а я им завидую" А по-поводу счетчика, вот именно для этого и должны быть документы на опломбировку... Почему мы должны им верить на слово?! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя vesolver: Представьте, таких как промах если побольше народу будет мозг выносить УК, порядка то больше будет у нас, наверное) Пущай, главное чтоб вредительством не занимался, например, рыдван свой не ставил возле баков и не мешал УК вывозить мусор. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя PROMAX: Не факт, что счетчик обнуленный поставили, может там уже были показания. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Elena _kurbobs: Елена, да мы тоже платили меньше за такую же квадратуру. Тариф 21 р достаточно высокий. А вот за отопление брали с нас и летом. Зато по итогам прошлого года в апреле-мае пересчитывали как-то по потребленным гигакалориям и частично делали перерасчет, выходило даже в плюс. Vesolver, правильно делает Promax, что все замечает. Я бы тоже не хотела платить за чужого дядю. Да и речь идет ни о 2 м3, а о 2500 м3. Спустите из своей квартиры шланг и давайте пользоваться строителям, раз вам это не очень накладно. На большое количество мусора вы тоже сами жаловались на форуме, почему бы рабочим самим не вывезти снятый асфальт, а не скидывать нам в контейнеры? В целом, управляющая компания, на мой взгляд, оплачиваемый им тариф не отрабатывает на 100%, иначе не было бы столько жалоб от форумчан. Один только фонтанирующий унитаз чего стоит, у меня аж мурашки по коже как представлю такое чудо у себя дома. бррр. Вообще, как только за услуги начинают брать оплату, качество работы должно быть на высоте. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя viv2: Да, вы верно написали про круглогодичность. Поэтому в своем сообщении ни слова по этому вопросу не указывал Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя vesolver: Товарищ, это ваше мнение. Нравится когда из вас дурака делают - игнорируйте.  Поддержки от вас никто и не ждет, это для информации тем, кому интересно. Претензии уже написаны без вас. Может потом вам ук или застройщик премию к зарплате выпишет) Если УК "не успевает" смотреть по сторонам, кто-то это должен делать! Мне несложно. А так они иногда начинают работать, после 2-3й претензии, но не надолго)) Мне без разницы, какая УК у нас будет, главное, чтоб порядок был Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя PROMAX: О боже, такое чувство, что вы каждый день ходите вокруг стрижей и высматриваете, как шерлок холмс где бы еще чего накопать. Ну врезались, уходит вода на площадку, счетчик прикрутили чтоб отсчитать сколько кубов выбрали и заплатить потом управляющей компании. Зачем там пломба и регистрация если на пару дней или неделю попользоваться. А убрали сразу, потому как с такими паникерами, как вы, стараются не связываться, из мухи слона раздуете, конечно обокрасть же вас непременно хотят. Все угомониться не можете в своем желании загнобить УК по любому поводу, до маразма уже доходить начинает. Лучше ответьте на какую УК сменить нашу хотите ? Видимо родственники в другой УК работают да ? ) От вас с самой сдачи дома, только одни сплошные упреки в адрес застройщика и ук, по поводу и без. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя PROMAX: За отопление везде платят круглогодично, это должна быть средняя цифра Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Elena _kurbobs: Вы что не помните , большинством голосов же был принят тариф 21,79. в них 0,26 за видеонаблюдение и 0,5 за шлагбаум. 21,79-0,76=21,03А еще мы же каждый год за индексацию тарифа на содержание и ремонт голосовали (95,17% голосовавших за). И за вознаграждение УК в 15% от суммы начислений по содержанию и текущему ремонту проголосовали 92,4% из голосовавших. Только вот, кто эти голосовавшие. И каким образом были выдвинуты "звания" председателя, секретаря и членов совета дома - не понятно. Они еще и скидку в 50% и 25% в зависимости от "должности" получили на кварплату. И как мы все это могли забыть Ответить с цитированием · Ответить |
|
на этом фото лучше видно показания  Ответить с цитированием · Ответить |
|
17 сентября была обнаружена врезка в водопровод в 9 доме, шлаг от врезки вел на строительную площадку новой блок-секции 5. Позвонил в диспетчерскую, оставил заявку на демонтаж конструкции. Позвонил мастеру участка Журавковой, о врезке она ничего не знает. 19 сентября пошел ругаться в УК. Мастер участка Журавкова, юрист Петрова и инженер Гелев пожали плечами, сказали, что не знают кто сделал эту врезку и на каком основании берут воду на строительную площадку. Оказалось, что застройщик без согласования провел шланг на строительную площадку (позже по словам сотрудников УК), установили счетчик без опломбировки и с нарушениями (видно на фото) - установлен не в месте забора воды, а на шланге прямо на территории строительной площадки, без соответствующих документов, с доступом третьих лиц и тп.... В итоге, демонтировали конструкцию только после моего обращения в полицию и с претензией в УК. Сколько сотен кубометров они "взяли" у нас воды - неизвестно. 29.09 УК отписались в ответе на претензию, что кран установлен законно  !!!! Во прикрывают то И только после моих претензий, со слов УК, был заключен договор с застройщиком на пользование водой. (не знаю, каким числом они этот договор заключили; и заключили ли вообще) Не удивлюсь, если за воду заплатим мы при оплате общедомовых нужд! (хоть директор УК Малышев АА и утверждает, что они счет предъявили ВостокЦентрИркутск) А вы удивляетесь тарифам... На счетчике на фото видно уже четырехзначное число до запятой, а по квитанциям УК показания общедомовых счетчиков в августе указано 453 м3, а в сентябре 472м3. Вот и думайте, как такое возможно.... Постепенно на нас распишут по-любому! Веры УК после таких действий вообще нет!     Ответить с цитированием · Ответить |
|
Рекламные штендеры, которые установили самовольно руководители новой бузной в доме 9, УК тоже не замечала... А эти штендеры закрывают обзор при выезде из ЖК на ул Центральная и создают аварийную ситуацию на дороге, на минуточку! При том, что установили их без всякого разрешения и, соответственно, оплаты за рекламные конструкции не производят. Чем таким важным у нас УК Уютные кварталы занимается, не пойму... Наверное, все силы уходят на создание новой УК Современник... Ответить с цитированием · Ответить |
|
13.10 обнаружился факт: Подрядная организация, которая занимается прокладкой кабеля наружного освещения к новой блок-секции, с целью экономии вывозит снятый асфальт с дорог и тротуаров за наш счет... Просто молодцы! А сотрудники УК разводят руками, делают удивленные глаза и говорят: "А мы не знали и не видели".   Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Читаю все Ваши возмущения и прихожу в ужас, за действия (бездействия) УК. Мы планируем заезжать в новые блок секцию которые будут сдаваться в 2017 года. Что касается тарифов, они установлены и не должны превышать установленных норм admirk.ru/Pages/tarif-na-jilishn-kommunaln-uslugi.aspx. Что касается начисления за капитальный ремонта в квитанциях, этого точно не должно быть, поскольку дома еще стоять на гарантии и застройщики обязаны в случае чего все устранить. Опять же, что указано в квитанциях, текущий или капитальный ремонт, тогда следует разобраться. В случае если горячая вода у Вас в квартирах не достигает положенных 60 градусов, необходимо это запротоколировать желательно с представителем УК и обратится за перерасчетом, если возникают трудности то только в суд отстаивать свои права, в идеале если это будет коллективно, тоже самое и по электроэнергии и отоплению, если что-то не устраивает идете в УК за перерасчетом, в случае сели они "футболят" направляете жалобу в контролирующий их орган ну и там по схеме.... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя vip: Гон какой-то( я в новоленино платила за двушку примерно 3к в месяц, а тут за однушку почти столько же отдаю  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Elena _kurbobs, Я задавал вопрос пришел ответ   Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кстати, 750р за отопление за 43 квадрата квартиру это нормально? Никогда в жизни такой цифры не видела, интересно вас послушать да и батарея чуть теплая стала в первых числах октябряОтветить с цитированием · Ответить |
|
Я вот понять не могу. Я с 4 блс но плачу 21р за кв м, при том что у нас на доме нет камер и не было за что плачу тогда? И в сентябре у нас отопления не было, но в квитанции просят 750р оплатить, магия какая-то Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК