Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя Наталья Иванова: Для начала Вам нужно отправить претензию в НВ, сославшись на 214-ФЗ и рассчитав сумму неустойки. Отправляете ценным заказным письмом с описью и уведомлением. Если НВ в течение 10 дней не отвечает (а они не ответят), подаете исковое заявление в суд с приложением копий всех нужных документов, где помимо неустойки еще указываете о взыскании 50 % штрафа, морального вреда и всех понесенных затрат (которые Вы сможете доказать). Потом выигрываете суд, где присудят НВ выплатить Вам частично неустойку. Форму претензии и искового заявления, а так же формулу расчета неустойки можно найти в интернете. Ответить с цитированием · Ответить |
|
звонил в НВ, сказали что ключи, от квартир домов восточнее детсада, будут выданы до 20 декабря Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Наталья Иванова: у вас в договоре +6 или +11 месяцев на ввод в эксплуатацию? а то быть может вы зря за неустойку пока беспокоитесь Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем привет! Товарищи, 179 дом просрачивают уже на большой срок! Сказали что ключи будут выдавать только после нового года! Собственно, нужна помощь хороших людей, подскажите как и с чего начать чтоб начать судиться с норд-вестом, и выиграть у них за просрочку! Кто имел опыт товарищи помогите подсказками! Какие документы и куда бежать с ними? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сейчас разговаривала со Стройнадзором НВ еще не устранил замечания по домам и новую заявку в Стройнадзор не подал на прием домов. Так что информация их о предварительном вводе в эксплуатацию домов 30 ноября снова лажа. Если они и успеют, устранить не доделки домов до Нового года будет принято мало со слов Стройнадзора. 223 дом один из первых стоит на принятии. Для тех кто еще не подал притензии Стройнадзор действительно оказывает помощь в том числе и присутствует на судах. Если необходимо то по письменному запросу выдает справочную док-цию. Менеджеры говорили, что в прошлый понедельник должна была комиссия принимать дома. Может и была комиссия внутренняя, но не со Стройнадзора. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Aqua12, Адвоката я так понимаю вы не нанимали. В чем конкретно заключалась помощь Стройнадзора. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Aqua12, К кому конкретно обращались в Стройнадзоре. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя medbrat03: Спасибо за совет. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя alex40: я тоже самое на суде сказал, так ещё меня хотели виноватым сделать, хорошо что я со стройнадзором на суд шёл, они мне помогли Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Алексей Ерохин: Нужно в акте приемо-передачи квартиры указывать свои возражения (в экземпляре Застройщика по крайней мере) и указывать там все выявленные Вами недостатки - отсутствие эл.разводки, батарей, водосчетчиков, ровной бетонной стяжки ну или претензии к установленным стеклопакетам, т.е. все явные нарушения, имеете на это право в силу п. 5 ст. 8 ФЗ О долевом строительстве от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Если в дальнейшем будут выявлены скрытые дефекты, то это не освободит Норд-Вест от обязанности их устранения (например крыша протечет и затопит квартиру). Т.е. подписать то можно, но ОБЯЗАТЕЛЬНо с возражениями. А если они так не согласятся, то либо закрываете глаза и подписываете, либо можете претензию им писать с указанием, что не примете квартиру с указанными недостатками, иначе они потом будут говорить, что Вы необоснованно уклоняетесь от подписания сдачи-приемки квартиры и отдадут ее Вам в "одностороннем порядке" согласно п. 6 ст. 8 того же ФЗ О долевом строительстве. В общих чертах так. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Андрей Роднин: ))) смешно))) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Алексей Ерохин, На Вашем доме стоит номер 158 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Андрей Роднин: До подписания акта сдачи-приемки за коммунальные услуги платит застройщик. А меня конкретно интересует д.220 и 158. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Алексей Ерохин, Счастливый, Вы уже думаете об отоплении, а кто за него платить будет? Каждую неделю хожу смотреть наши дома т.е.195 - 193, там нет ни сантехники , ни отопления. Двери закрыты, гаражи открыты, и нет там ни каких труб. В 193 , что- то начали делать, в подъезд не попасть. Сделали места под мусорки, на домах стоят номера в восточной части. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем здравствуйте. Меня волнует вопрос, если мы подпишем акт сдачи- приемки с невыполненой разводкой электрики, то скорее всего, суд откажет в компенсации за нарушения договора... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 224bs: Это нарушение-детские площадки должны монтировать при положителных температурах Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Алексей Ерохин: в дом попасть не получилось все закрыто. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Алексей Ерохин: Тоже интересует. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А отопление подключено? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Был сегодня на стройке. народ по тихой перебегает из одной блоки секции в другую, наверное чего то делают. Увидел как    Ответить с цитированием · Ответить |
 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя medbrat03: На руках два решения, одно по Лесстрою, другое по Танару, где претензионный порядок не соблюдался, хоть и был предусмотрен договором. Причем по обоим были присуждены суммы аналогичные тем, которые присуждались по этому же дому дольщикам соблюдавшим претензионный порядок. Я например подал 2 недели назад, не соблюдая претензионный порядок. Дело отписали Жильчинской, дату пока не назначили. Никому так не советую делать, просто на моей практике это не играло никакой роли. Ответить с цитированием · Ответить |
DDP: Подать в суд Вы можете даже пропустив претензионный порядок (в данном случае просто Вы не сможете претендовать на штраф в 50 процентов от присужденной неустойки). Какого числа Вы отправили претензию? У всех дольщиков по ДДУ прописано, что в случае возникновения споров необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора и если он не соблюден, то суд оставит иск без движения. В силу п. 7 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в иске должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон (наш случай). DDP, если не подать претензию, то согласно ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 ГПК РФ, вынесет определение об оставлении заявления без движения. Ответить с цитированием · Ответить |
|
DDP, я знаю это притензия отправлена только в этот вторник только сегодня - завтра письмо будет в Иркутске. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Наталья Щербакова:Подать в суд Вы можете даже пропустив претензионный порядок (в данном случае просто Вы не сможете претендовать на штраф в 50 процентов от присужденной неустойки). Какого числа Вы отправили претензию? Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...131132133134135136137138139...999
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК