Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя myller511@mail.ru: Уже идут письма, дом 227 Ответить с цитированием · Ответить |
|
вот наше приложение к договору, в самом начале которого указано, что электропроводка должа быть!   Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Алексей Ерохин: опачки! вот так так... никто ни о чём не извещал. хм. что делать? кому жаловаться?  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Виктория Пасынкова-Шепельская: Если можно и мне в личку расценки скиньте плиз. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Артём Макаров: А какие у вас расценки? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Nad 181: Да вы и так не взыщите, если акт подпишите. Вы акт должны подписать с замечаниями со ссылкой на пункт договора, дальше НВ кроме как сделать либо предложить компенсацию ни чего не сможет. Если Вам квартира срочно нужна, они будут играть на этом и предлагать что угодно, либо подписать акт, а сделать потом, либо очень маленькую компенсацию. Если Вам торопиться некуда, то требуйте устранения, либо заранее возьмите смету из конторы, которая делает электрику, и требуйте эту сумму по смете компенсировать. Им деваться некуда будет, сделают все. Ответить с цитированием · Ответить |
|
По поводу разводки по электрики, надо только нанимать фирму с нормальным договором, иначе ничего не взыщем с Норд Вест. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя litvinova.tat79@mail.ru: Привет! Внешне дома готовы-придомовая территория залита бетоном, в подъездах ремонт, проводка заведена в квартиру (просто провод висит, разводки по квартире не будет), залита стяжка пола в квартирах, подъезды покрашены, побелены. Только вот нет сантехнической разводки и отопления нет, вообще нет, даже в подвале еще не начали делать. Фото домов 164-165-166 недельной давности.        Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Barak Obama: В этой ветке я уже прочел столько глупейших вещей, но идея расторгнуть договор прямо перед сдачей несомненно пробивает дно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Провода по электрике заведены в квартиру на уровне входной двери, по квартире проводка не проложена. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Алексей Ерохин: Возврат зависит от времени, когда пенсионер уволился с работы и времени приобретения квартиры. Если до приобретения квартиры пенсионер не работает более трех лет, налоговый вычет не положен. Если менее трех лет, возможен. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Алексей Ерохин, Если не работающий пенсионер, то нет налогового вычета, если работаете, то получите, если зарплата белая)) Человек который платит подоходный налог ему положен налоговый вычет)) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Интересно на каком участке будут установлены провода. На счетчике, либо заведут в квартиру. Если на счетчике, разломаем весь подъезд. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Алексей Ерохин, дак если нас оповещали должен быть тогда какой то документ подтверждающий этот факт информирования. У меня в договоре прописано что проводка по квартире должна быть. Если этого нету, значит они оплачиваю компенсацию соответственно за то что они этого не сделали Ответить с цитированием · Ответить |
|
Люди добрые,подскажите, что с домом 166. Живу в другом городе инфы никакой нет. Напишнет что там творится, кому не трудно🙏 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Алексей Ерохин: Не понимаю о каком подключении к отоплению и прогреве домов идет речь,день назад были на стройке дом 176 в подвале нет даже разводки труб отопления. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Кристина Лузова: Спасибо, почитают. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Алексей Ерохин, Статья 220 Налогового Кодекса РФ, Имущественный налоговый вычет! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вот вам исчерпывающий ответ на все ваши вопросы: Согласно п. 2 ст. 7, ст. 8 закона и ст.21 закона В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщикавозврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства; участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. Соответственно НВ, может со строй надзором согласовать эти изменения, но это не освобождает его от ответственности по догвору ДДУ, НВ должен компенсировать все эти недостатки либо устранить их. Как то так  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ребята подскажите, может кто в курсе? Возврат 13% от покупки жилья для пенсионеров возможен? Если да, то в каком документе об этом говорится? Спасибо. Ответить с цитированием · Ответить |
|
По срокам менеджер тоже подтверждает , что в декабре получим ключи. Будут подключать к отоплению в ноябре, пока прогреются дома.., просохнут.., потом ввод в эксплуатацию. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Barak Obama: Да, действительно менеджер НВ сказала, что изменена проектная документация (отсутствие эл. Проводки по квартире), при этом нас (дольщиков) якобы оповестили, только мы об этом ничего не знаем... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Наталья Щербакова: Это видимо, тех обязали, кто покупал квартиру по договору цессии Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Barak Obama: Инспектор вводит вас в заблуждение. Электропроводка в квартире оплачена вами. Застройщик неправомерно в одностороннем изменяет существенный пункт договора - объект долевого строительства (существенные составляющие объекта прописаны в приложение к договору, как то - электропроводка по квартире, остекленная лоджия и тому подобное). То есть это касается и остекленной лоджии (если таковая прописана в вашем ДДУ), застройщик неправомерно и в одностороннем порядке лишает вас помещения в вашей квартире каковым является лоджия, заменяя его на балкон, который помещением не является. Существенные условия ДДУ застройщик должен исполнять неукоснительно. Можете поинтересоваться у инспектора, на каком основании застройщик лишает вас, оплаченной вами по ДДУ электропроводки, лоджии и так далее, никакие изменения в проектной документации не могут в одностороннем порядке менять условия ДДУ, Единственный способ для застройщика в этом случае не делать у вас внутриквартирную проводку и лоджию, это - заключить с вами дополнительное соглашение к ДДУ, в котором вы согласитесь с данными изменениями в условиях ДДУ, возможно за денежную компенсацию вследствие ухудшения потребительских свойств объекта договора (квартиры). Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Barak Obama: По мне так это больше позитивная новость чем негативная (в плане сдачи), хоть какие-то сроки не от НВ. Рассторгайте (продавайте) если Вам это экономически выгодно, принимать решение основываясь на своих "обидах" точно не стоит Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...138139140141142143144145146...999
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК