Форум дольщиков Стрижи ЖК
Строительная компания Восток Центр Иркутск, АО

katusha.05 11.02.2015 15:24 ...

Сообщений: 139 >>> ЛС #

Сообщение пользователя 9874123655:
Так как застройщик пока молчит - расскажу слухи, которые до меня дошли. Первое - дома пока не сдают, так как к канализации пока подключить не могут . Второе - управляющая компания скорее всего будет западное управление жилищно-коммунальными системами. Не знаю правда ли все это....

Пипеец так вот и были мысли такие что что то не то у них.........

9874123655 11.02.2015 15:20 ...

Сообщений: 125 >>> ЛС #

Так как застройщик пока молчит - расскажу слухи, которые до меня дошли. Первое - дома пока не сдают, так как к канализации пока подключить не могут . Второе - управляющая компания скорее всего будет западное управление жилищно-коммунальными системами. Не знаю правда ли все это....

numb 10.02.2015 11:22 ...

Сообщений: 190 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Ольга 33:
Может быть сейчас что-то изменилось в сроках оформления.Хотелось бы,конечно,чтобы процесс был более быстрым

Спасибо !надеюсь что не так долго всё будет )

Ольга 33 09.02.2015 00:14 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

Может быть сейчас что-то изменилось в сроках оформления.Хотелось бы,конечно,чтобы процесс был более быстрым

Ольга 33 09.02.2015 00:08 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

Сообщение пользователя numb:
подскажите ,кто сталкивался с оформлением собственности в новостройке ? Я так понимаю ,что после акта передачи квартиры ,оформляется собственность и только потом регистрация ( речь о постоянной прописке ) ,действительно ли оформление в собственность это очень долгий процесс ? Кто сталкивался ,как всё происходило у вас?

Три года назад я оформляла квартиру тоже по долевке.
После акта приемки Вы оформляете технический и кадастровый паспорта.У нас тогда этот процесс был длительным,не один месяц занял.Сейчас уже точно не помню причину столь длительной задержки с оформлением,что-то связано с документальной волокитой в администрации
Далее регистрируете право собственности в ФРС.Это мероприятие прошло довольно быстро,в течение 5 дней.
Затем идете в паспортный стол за домовой книгой,тогда уже и можете прописаться.
В итоге: акт приемки квартиры я подписала в середине июля,свидетельство о праве собственности получила в декабре.

Creativeday 09.02.2015 15:19 ...

Сообщений: 244 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Аня Полканова:
Сегодня задала вопрос менеждеру по поводу вручения ключей и мне ответили : " по 1 и 3 секции работы завершены, ждем документы на ввод. От нас сейчас ничего не зависит. как только будет разрешение, вам позвонят" так что осталось наверное недолго) кто знает сколько готовятся документы на ввод?

Вроде 10 рабочих дней делается разрешение на ввод, при условии предоставлении всех документов (их огромное кол-во, там уже про сроки не знаю)

numb 08.02.2015 15:55 ...

Сообщений: 190 >>> ЛС #

подскажите ,кто сталкивался с оформлением собственности в новостройке ? Я так понимаю ,что после акта передачи квартиры ,оформляется собственность и только потом регистрация ( речь о постоянной прописке ) ,действительно ли оформление в собственность это очень долгий процесс ? Кто сталкивался ,как всё происходило у вас?

Creativeday 07.02.2015 00:20 ...

Сообщений: 244 >>> ЛС #

Сообщение пользователя mavr179:
да, застройщик не поскупился на освещение, наверное дом из космоса видно, сижу теперь думаю это какие надо шторы вешать чтобы с 3 блок секции свет не мешал

Ну а лучше будет шторы из ткани блэкаут (это ткань, которая блокирует свет)

Михаил Соломинский 07.02.2015 12:24 ...

Сообщений: 80 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Никита Марченко:
Уважаемые здравствуйте!

А имеются на форуме счастливые обладатели будущей квартиры в 4 б/с?

имеются )

Никита Марченко 05.02.2015 01:21 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Уважаемые здравствуйте!

А имеются на форуме счастливые обладатели будущей квартиры в 4 б/с?

Andrey_realty 05.02.2015 11:38 ...

Сообщений: 192 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:
немного неверно истолковано...

на сайте есть раздел с фотоотчётами, там побольше фоток где стены оштукатурены "кусками"

Что мы видим на этом фото низкого качества? 2 окна на лицевой стене и маленькие простенки, кривизну которых немного убрали подмазав гипсовой штукатуркой. Также есть санузел из не несущих перегородок, который оштукатурен ЦПС.
Поверьте монолит ЦПСом не штукатурит ни один застройщик, т.к. тут или нужна сетка с жестким крепежем к стене или все отвалится еще до того как дом передадут собственникам.

Сообщение пользователя Andrey_realty:Если бы стены были реально кривыми, то как раз штукатуркой цементно-песчаной их бы и ровняли. Но судя по фотографиям ровняют гипсовой штукатуркой, у нее и толщина намета намного меньше. Значит, что стены в целом ровные и останется пройти финишной шпаклевкой. Хотя фото - это одно, а надо смотреть фактической исполнение)))

Если делать правильно все равно маяки ставить и гипсовой штукатуркой выравнивать в 0. А потом шпатлевка, сначала желательно стартовая (она по-жестче), а потом уже и финишная. Ни один застройщик не штукатурит объекты по маякам.

Тут все дело в квалификации отделочников))) штукатур высокого разряда справляется неплохо без маяков. Но вот говорить о кривизне стен можно только увидев все воочию, а не по фоткам))

Не важно 05.02.2015 10:45 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:

немного неверно истолковано...

на сайте есть раздел с фотоотчётами, там побольше фоток где стены оштукатурены "кусками"

Что мы видим на этом фото низкого качества? 2 окна на лицевой стене и маленькие простенки, кривизну которых немного убрали подмазав гипсовой штукатуркой. Также есть санузел из не несущих перегородок, который оштукатурен ЦПС.
Поверьте монолит ЦПСом не штукатурит ни один застройщик, т.к. тут или нужна сетка с жестким крепежем к стене или все отвалится еще до того как дом передадут собственникам.

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Если бы стены были реально кривыми, то как раз штукатуркой цементно-песчаной их бы и ровняли. Но судя по фотографиям ровняют гипсовой штукатуркой, у нее и толщина намета намного меньше. Значит, что стены в целом ровные и останется пройти финишной шпаклевкой. Хотя фото - это одно, а надо смотреть фактической исполнение)))

Если делать правильно все равно маяки ставить и гипсовой штукатуркой выравнивать в 0. А потом шпатлевка, сначала желательно стартовая (она по-жестче), а потом уже и финишная. Ни один застройщик не штукатурит объекты по маякам.

Andrey_realty 05.02.2015 09:13 ...

Сообщений: 192 >>> ЛС #

Если бы стены были реально кривыми, то как раз штукатуркой цементно-песчаной их бы и ровняли. Но судя по фотографиям ровняют гипсовой штукатуркой, у нее и толщина намета намного меньше. Значит, что стены в целом ровные и останется пройти финишной шпаклевкой. Хотя фото - это одно, а надо смотреть фактической исполнение)))

VovaDJAN 04.02.2015 00:35 ...

Сообщений: 159 >>> ЛС #

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:

У меня вот другие вопросы возникли:
1) Кто выдаёт "тех. паспорт" и можно ли считать что дом формально сдан с этим документом?
2) судя по фотографиям в квартирах, на монолитные стены накидывают цементо-песчаный раствор и выравнивают стены(на сколько я понимаю), и в связи с этим вопрос => "не отвалится ли" такое творчество через полгода-год, ибо я сомневаюсь что там грунтовали.

судя по фотографиям штукатурят только не бетонные перегородки, а несущие стены из бетона так и стоят без отделки

немного неверно истолковано...

на сайте есть раздел с фотоотчётами, там побольше фоток где стены оштукатурены "кусками"

это кривые стены!
и их протягивают до приемлимого

3бс 1 под. 16 этаж 04.02.2015 23:56 ...

Сообщений: 19 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:

У меня вот другие вопросы возникли:
1) Кто выдаёт "тех. паспорт" и можно ли считать что дом формально сдан с этим документом?
2) судя по фотографиям в квартирах, на монолитные стены накидывают цементо-песчаный раствор и выравнивают стены(на сколько я понимаю), и в связи с этим вопрос => "не отвалится ли" такое творчество через полгода-год, ибо я сомневаюсь что там грунтовали.

судя по фотографиям штукатурят только не бетонные перегородки, а несущие стены из бетона так и стоят без отделки

немного неверно истолковано...

на сайте есть раздел с фотоотчётами, там побольше фоток где стены оштукатурены "кусками"

Не важно 04.02.2015 22:07 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:


У меня вот другие вопросы возникли:
1) Кто выдаёт "тех. паспорт" и можно ли считать что дом формально сдан с этим документом?
2) судя по фотографиям в квартирах, на монолитные стены накидывают цементо-песчаный раствор и выравнивают стены(на сколько я понимаю), и в связи с этим вопрос => "не отвалится ли" такое творчество через полгода-год, ибо я сомневаюсь что там грунтовали.

судя по фотографиям штукатурят только не бетонные перегородки, а несущие стены из бетона так и стоят без отделки

mtsiri 04.02.2015 20:28 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:

Сообщение пользователя 9874123655:Давайте жить дружно если по теме форума - то обновили цены на квартиры, в жк стрижи уже весна.

Извините конечно за пессимизм, но я как прочитал название этой акции, автоматически захотелось поставить запятую, и дописать "а дома еще не сданы" В предновогоднем видеоролике, который публиковался у ВЦИ на сайте, я лично слышал, что сдача первой очереди декабрь 2014.
Ну ладно, у всех бывают задержки, обычное дело для застройщиков из-за разных факторов, в т.ч., которые от них не зависят, ключи нам обещали январь-февраль, пока укладываются. Но людей то можно в курсе держать - через сайт, или на форуме дать какую-то более подробную информацию, на какой сейчас стадии идет сдача. А на сайте только одна новость, что мол много чего надо оформлять и скоро вас порадуем (читай - прекратите звонить и потерпите).

Так что лично мне бы хотелось по возможности, чтобы застройщик нас почаще радовал новой информацией

Что Вы все извелись, "когда сдача", "почему задержка" и т.д. по договорам вообще сдача 2кв 2015г(если память не изменяет). Прям много чего изменится если вы заедите раньше/позже на месяц.

У меня вот другие вопросы возникли:
1) Кто выдаёт "тех. паспорт" и можно ли считать что дом формально сдан с этим документом?
2) судя по фотографиям в квартирах, на монолитные стены накидывают цементо-песчаный раствор и выравнивают стены(на сколько я понимаю), и в связи с этим вопрос => "не отвалится ли" такое творчество через полгода-год, ибо я сомневаюсь что там грунтовали.

Тех паспорт выдает БТИ, это мне в восток центре сказали.

3бс 1 под. 16 этаж 04.02.2015 20:26 ...

Сообщений: 19 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:

Сообщение пользователя 9874123655:Давайте жить дружно если по теме форума - то обновили цены на квартиры, в жк стрижи уже весна.

Извините конечно за пессимизм, но я как прочитал название этой акции, автоматически захотелось поставить запятую, и дописать "а дома еще не сданы" В предновогоднем видеоролике, который публиковался у ВЦИ на сайте, я лично слышал, что сдача первой очереди декабрь 2014.
Ну ладно, у всех бывают задержки, обычное дело для застройщиков из-за разных факторов, в т.ч., которые от них не зависят, ключи нам обещали январь-февраль, пока укладываются. Но людей то можно в курсе держать - через сайт, или на форуме дать какую-то более подробную информацию, на какой сейчас стадии идет сдача. А на сайте только одна новость, что мол много чего надо оформлять и скоро вас порадуем (читай - прекратите звонить и потерпите).

Так что лично мне бы хотелось по возможности, чтобы застройщик нас почаще радовал новой информацией

Что Вы все извелись, "когда сдача", "почему задержка" и т.д. по договорам вообще сдача 2кв 2015г(если память не изменяет). Прям много чего изменится если вы заедите раньше/позже на месяц.

У меня вот другие вопросы возникли:
1) Кто выдаёт "тех. паспорт" и можно ли считать что дом формально сдан с этим документом?
2) судя по фотографиям в квартирах, на монолитные стены накидывают цементо-песчаный раствор и выравнивают стены(на сколько я понимаю), и в связи с этим вопрос => "не отвалится ли" такое творчество через полгода-год, ибо я сомневаюсь что там грунтовали.

numb 04.02.2015 20:18 ...

Сообщений: 190 >>> ЛС #

Потому что достали их уже все)Хотя сами обещали раньше сдать)) по документам указаны сроки 2 квартал ,давайте наберемся терпения и подождем)))А 2 и 3 секции в договоре тоже сдаются во 2 квартале ?

katusha.05 04.02.2015 13:27 ...

Сообщений: 139 >>> ЛС #

Так что лично мне бы хотелось по возможности, чтобы застройщик нас почаще радовал новой информацией
Это верно подмечено, но они теперь и на сообщения не отвечают, хотя я их особо не беспокоила ни разу. Операторы онлайн вроде, только вопрос задам мне тут же пишут-диалог завершен. Типа идете на х...н.

Ruzhnikov_Ilya 04.02.2015 12:22 ...

Сообщений: 102 >>> ЛС #

Сообщение пользователя 9874123655:
Давайте жить дружно если по теме форума - то обновили цены на квартиры, в жк стрижи уже весна.

Извините конечно за пессимизм, но я как прочитал название этой акции, автоматически захотелось поставить запятую, и дописать "а дома еще не сданы" В предновогоднем видеоролике, который публиковался у ВЦИ на сайте, я лично слышал, что сдача первой очереди декабрь 2014.
Ну ладно, у всех бывают задержки, обычное дело для застройщиков из-за разных факторов, в т.ч., которые от них не зависят, ключи нам обещали январь-февраль, пока укладываются. Но людей то можно в курсе держать - через сайт, или на форуме дать какую-то более подробную информацию, на какой сейчас стадии идет сдача. А на сайте только одна новость, что мол много чего надо оформлять и скоро вас порадуем (читай - прекратите звонить и потерпите).

Так что лично мне бы хотелось по возможности, чтобы застройщик нас почаще радовал новой информацией

9874123655 04.02.2015 12:06 ...

Сообщений: 125 >>> ЛС #

Давайте жить дружно если по теме форума - то обновили цены на квартиры, в жк стрижи уже весна.

charlotka.jk 04.02.2015 11:05 ...

Сообщений: 99 >>> ЛС #

Andrey_realty,
вы можете вообще ничего не читать, вас никто не заставляет. А если что-то непонятно, можно уточнить в корректной форме и вам все разъяснят.

Andrey_realty 04.02.2015 10:51 ...

Сообщений: 192 >>> ЛС #

Сообщение пользователя charlotka.jk:
Andrey_realty,
если вы хотите побросаться громкими и "умными" фразами, в начале ВНИМАТЕЛЬНО читайте, то на что вы отвечаете. Напрягитесь, и вы поймете, что я имела ввиду, говоря про цену,прописанную в договоре и фактическую.

Можно было потрудиться написать так, чтобы было понятно еще кому-то, кроме вас, выискивать определенный смысл никто не собирается. И как раз написано именно так, как я и понял

charlotka.jk 04.02.2015 10:12 ...

Сообщений: 99 >>> ЛС #

Andrey_realty,
если вы хотите побросаться громкими и "умными" фразами, в начале ВНИМАТЕЛЬНО читайте, то на что вы отвечаете. Напрягитесь, и вы поймете, что я имела ввиду, говоря про цену,прописанную в договоре и фактическую.